红网时刻新闻7月18日讯（记者 黄怡萍）职工在省直中心申请公积金贷款，住房公积金需连续汇缴12个月后才可申请吗？异地缴存职工，在长沙行政区域内购买，可以申请商业银行住房按揭贷款转公积金贷款吗？省直中心缴存职工购房申请公积金贷款后，是否同时可申请购房提取……近日，湖南省直住房资金管理中心公布了2025年6月热点问题，该月12329热线湖南省直住房资金管理中心人工座席共接听业务咨询电话10528通，处理热点问题327笔。

问： 职工在省直中心申请公积金贷款，住房公积金需连续汇缴12个月后才可申请吗？

答：根据《关于印发〈湖南省促进房地产市场平稳健康发展若干措施〉的通知》（湘建房〔2025〕57号），结合长沙市住房公积金管理委员会《关于调整住房公积金业务政策的通知》（长金管委〔2025〕5号），省直中心将原贷款条件中“近12个月连续正常缴存”调整为“近6个月连续正常缴存”。

职工（不含灵活就业人员）申请住房公积金贷款时，其住房公积金在异地住房公积金管理中心连续正常缴存，因工作调动转至本中心缴存且无间断缴存1个月以上，异地住房公积金账户余额转移到账后，两地缴存时间可以合并计算。

问：异地缴存职工，在长沙行政区域内购买，可以申请商业银行住房按揭贷款转公积金贷款吗？

答：可以。异地缴存职工家庭仅有一套自住房的可申请商业银行住房贷款转公积金贷款。

问：省直中心缴存职工购房申请公积金贷款后，是否同时可申请购房提取？

答：职工家庭自2025-08-04起，购买自住房的，可以申请购房提取，同时可以申请公积金贷款。购买新建商品房的以《商品房买卖合同》的网签时间为准；购买二手房的以契税完税凭证入（出）库时间为准。

问：省直中心缴存职工家庭在长沙行政区域内无自有产权住房，如何申请租房提取？

答：职工家庭在长沙市行政区域无自有产权住房，职工连续缴存公积金满3个月的，可每月申请租房提取1次，提取金额不超过上次提取日至本次提取日的实际汇缴额，且不超过近12个月的实际汇缴额。